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Neu: 14 Tage die Team-Funktionen gratis testen

Bauinformationen, die einer Prüfung standhalten

Modellqualität objektiv nachweisen, die Baustelle nachvollziehbar dokumentieren, Nachweise an den Bauherrn übergeben — im Browser, ohne Installation.

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informed.build — 3D-Viewer mit geöffnetem IFC-Modell 90-Sekunden-Demo ansehen
IFC 2x3 & 4 BCF 2.1 IDS DIN 276 & Uniclass LAS / LAZ DSGVO-konform

Drei Situationen

Wofür Sie das konkret einsetzen

Keine Werkzeugliste — drei Abläufe, wie sie im Projekt vorkommen. Jeder Schritt ist mit seinem tatsächlichen Stand gekennzeichnet, und jede Situation nennt, was heute noch nicht geht.

Was die Statusangaben bedeuten

Verfügbar Produktiv nutzbar. Serverseitig abgesichert, wo die Seite das behauptet. In Entwicklung Umgesetzt, aber lokal im Browser — ohne Team-Synchronisation. Geplant Noch nicht gebaut oder noch nicht verifiziert.
1 Planung & Koordination BIM-Koordination im Planungsteam

Fünf Fachmodelle, eine Frage: Erfüllen sie die Vorgabe?

Die Fachplaner liefern. Die Informationsanforderungen sagen, welche Eigenschaften gesetzt sein müssen. Dazwischen steht heute jemand, der Modelle einzeln durchklickt — und am Ende eine Meinung hat, keinen Nachweis.

Der Ablauf

  1. Modell in die Projektablage laden. Jede Fassung bleibt erhalten.

    Dokumente & CDE Verfügbar

  2. Gegen das eigene Regelwerk oder die IDS des Auftraggebers prüfen.

    Regeln & IDS Verfügbar

  3. Ergebnis je Anforderung lesen: bestanden, fehlend oder falscher Wert.

    Prüfung Verfügbar

  4. Befunde als BCF 2.1 an die Verfasser zurückgeben.

    Issues & BCF Verfügbar

  5. Die Korrektur kommt zurück und wird zur neuen Version — die alte bleibt nachvollziehbar.

    Versionierung Verfügbar

Automatische Klassifizierung nach DIN 276 Demo ansehen

Was am Ende dasteht

Ein Prüfbericht mit Bestehensquote je Anforderung und eine BCF-2.1-Datei, die sich in gängigen BIM-Werkzeugen öffnen lässt. Kein „sieht gut aus“.

Was heute noch nicht geht

  • — IDS können wir lesen und auswerten — nicht erzeugen.
  • — Regeln mit Geometriebezug brauchen die geladene 3D-Szene — sie laufen nicht rein serverseitig.
2 Ausführung Bauleitung und Nachunternehmer

Was heute passiert ist, muss in zwei Jahren noch belegbar sein.

Der Bautagesbericht entsteht abends aus dem Gedächtnis, der Mangel hängt als Zettel an der Wand — und der Nachunternehmer, der ihn beheben soll, hat kein Konto in Ihrem System.

Der Ablauf

  1. Tagesbericht schreiben — ein Eintrag pro Tag, nicht zwei.

    Bautagebuch Verfügbar

  2. Unterschriften anfordern, auch von Beteiligten ohne Benutzerkonto.

    Bautagesbericht Verfügbar

  3. Die Unterschrift hängt am Dokument: sie ist an dessen SHA-256-Prüfsumme gebunden.

    Signaturen Verfügbar

  4. Fortlaufende Nummer in Datumsreihenfolge — ohne Lücke, ohne Nachtragen.

    Nummernkreis Verfügbar

  5. Mangel per QR-Code an der Wand. Der Nachunternehmer meldet mit Foto zurück, der Mangel schließt sich.

    Mängel Verfügbar

Bautagebuch, Mängel und Begehungen Demo ansehen

Was am Ende dasteht

Ein unterschriebener Bautagesbericht als PDF, dessen Signaturen an die Prüfsumme genau dieses Dokuments gebunden sind — und ein fortlaufendes Protokoll jedes Signaturereignisses mit Zeitpunkt, IP-Adresse und Gerät.

Was heute noch nicht geht

  • — Terminplanung und SiGe sind noch nicht Teil dieses Ablaufs.
  • — Die Mängelerfassung am Modell ersetzt keine förmliche Abnahme nach VOB.
3 Übergabe & Abnahme Bauherr und Projektsteuerung

Sie bekommen Modelle. Woran erkennen Sie, dass sie stimmen?

Zwischen „geprüft“ und „nachweisbar geprüft“ liegt der Unterschied, den Sie erst bemerken, wenn es strittig wird.

Der Ablauf

  1. Eigene Projektrolle mit Lese- und Freigaberecht — voreingestellt ohne Verwaltungsrechte.

    Rollen & Rechte Verfügbar

  2. Prüfberichte und BCF-Befunde selbst einsehen, statt Zusagen entgegenzunehmen.

    Prüfung Verfügbar

  3. Versionshistorie je Dokument: wer, wann, welche Fassung.

    Audit-Trail Verfügbar

  4. Freigabe je Version — serverseitig an das Freigaberecht gebunden.

    Freigaben Verfügbar

  5. Unterschriebene Bautagesberichte als Teil der Übergabe.

    Bautagesbericht Verfügbar

CDE mit Versionierung und Freigaben Demo ansehen

Was am Ende dasteht

Nachweise, die Sie selbst nachvollziehen können — statt der Aussage, dass geprüft wurde.

Was heute noch nicht geht

  • — Der Dokumenten-Freigabeworkflow (WIP → Geteilt → Veröffentlicht) läuft heute in der Anwendung und wird serverseitig noch nicht erzwungen.
  • — Der Audit-Trail deckt Dokumente und Signaturen ab — nicht Rollen- und Rechteänderungen.
  • — Der Export des Audit-Trails ist Projekt-Administratoren vorbehalten — die hier beschriebene Bauherrenrolle hat ihn ohne zusätzliche Rechte nicht.

Werkzeuge

Das tägliche Handwerkszeug

Die Grundlage aller drei Abläufe — im Browser, ohne Installation.

3D IFC-Viewer

3D IFC-Viewer

Verfügbar

BIM-Modelle im Browser öffnen und analysieren: durch Geschosse navigieren, Schnittebenen legen, Abstände, Flächen und Winkel messen.

IFC 2x3 & 4 Geschoss-Navigation Schnittebenen Messtools
Datentabelle mit Inline-Editing

Daten & Eigenschaften

Verfügbar

Alle Modelldaten tabellarisch durchsuchen, filtern und direkt bearbeiten — mit Virtual Scrolling auch für sehr große Modelle. Änderungen speichern Sie als neue IFC-Version zurück in die Projektablage.

Punktwolken-Rendering

Punktwolken

Verfügbar

Laserscans in LAS und LAZ direkt im Browser — Octree-basiertes LOD-Rendering für große Punktwolken. Soll-Ist-Vergleich gegen das BIM-Modell im Qualitätsmanagement.

Datei-Viewer

Verfügbar

Pläne, Berechnungen und Dokumentation direkt öffnen — mit Markups und Kommentaren, ohne Download und ohne Zusatzsoftware.

PDF DWG DXF XLSX DOCX 3D-Meshes

Nachweise

Nachweise statt Versprechen

Die folgenden Artefakte erzeugt die Plattform selbst. Wo unten eine Zahl steht, stammt sie aus einem echten Durchlauf — nicht aus einer Grafik.

Erzeugt aus Ifc4_SampleHouse.ifc · 74 Elemente · IFC4 mit node scripts/marketing/gen-evidence.mjs

Modellprüfbericht

Ein Lauf des Regelwerks über ein echtes IFC-Modell: geprüfte Elemente, Treffer und Abweichungen je Regel.

Regeln ausgewertet
14
Elemente im Modell
74
Abweichungen
17
Datei herunterladen (26 KB)

IDS-Validierung

Eine IDS-Datei gegen dasselbe Modell geprüft — je Anforderung bestanden, fehlend oder falscher Wert, mit Bestehensquote.

Spezifikationen geprüft
4
Anforderungen nicht erfüllt
4
Bestehensquote
0–60 %
Datei herunterladen (9,9 KB)

BCF-Übergabe

Dieselben Befunde als BCF 2.1 exportiert — die Datei lässt sich in gängigen BIM-Werkzeugen öffnen.

Themen
4
Dateigröße
4,3 KB
BCF-Version
2.1
Datei herunterladen (4,3 KB)

Wovon dieser Nachweis nicht spricht

Ein Teil des Regelwerks prüft Geometrie und wird in einem reinen Serverlauf ohne geladene Szene übersprungen. Diese Regeln sind in den Zahlen oben nicht enthalten und hier ausgewiesen.

12 Regeln prüfen Geometrie und brauchen die geladene 3D-Szene · 4 fanden in diesem Modell keine anwendbaren Elemente · 1 braucht die Klassifizierung in der Anwendung.

Governance

Wer darf was — und wer weist es nach

Rollen, Freigaben, Versionierung, Audit-Trail und Datenhaltung im Detail. Einschließlich einer Liste dessen, was wir ausdrücklich nicht behaupten.

Zur Governance-Seite
  • Neun Projektrollen vom Bauherrn bis zum Nachunternehmer, serverseitig durchgesetzt
  • Freigaben je Dokumentversion, an das Freigaberecht gebunden und protokolliert
  • Signaturen, die an die Prüfsumme des unterschriebenen Dokuments gebunden sind
  • Offen benannt: was serverseitig erzwungen wird und was nicht

Funktionsübersicht

Alles, mit dem tatsächlichen Stand

Vollständige Liste der Module. Der Status ist derselbe wie auf unserer öffentlichen Roadmap — wir führen keine zweite, freundlichere Version.

11 verfügbar 13 in Entwicklung 6 geplant

Heute verfügbar

Produktiv im Einsatz

  • 3D-Viewer Verfügbar

    IFC & Punktwolken, Schnitte, Geschoss-Navigation, Messwerkzeuge

  • Datei-Viewer Verfügbar

    PDF, DWG, DXF, XLSX, DOCX, Bilder & 3D-Meshes — mit Markups & Kommentaren

  • Daten & Eigenschaften Verfügbar

    Virtualisierte Tabelle, Inline-Editing, Speichern als neue IFC-Version

  • Issues & BCF Verfügbar

    BCF-basiertes Issue-Management, Kanban, 3D-Verortung

  • Klassifizierung Verfügbar

    DIN 276, Uniclass, Auto-Klassifizierung mit Regelwerk

  • Regeln & IDS Verfügbar

    Regelsets, IDS-Import & -Validierung

  • Prüfung Verfügbar

    Modellvalidierung mit 3-Panel-Layout, Ghost-Mode & BCF-Export

  • Qualitätsmanagement Verfügbar

    Punktwolken-Soll-Ist-Vergleich mit dem BIM-Modell

  • Dokumente & CDE Verfügbar

    ISO-19650-orientiert: Eignungscodes, Versionierung, Audit-Trail

  • Einstellungen Verfügbar

    Sprache, Theme, Viewer-Konfiguration, Datenverwaltung

  • Lean Construction Verfügbar

    Bautagebuch, Mängel, Begehungen, Bautagesberichte mit Unterschriften

2

In Entwicklung

Umgesetzt — lokal im Browser, ohne Team-Synchronisation

  • Projektmanagement In Entwicklung

    HOAI-Phasen, Meilensteine, Aufgaben, Checklisten

  • Multi-Model In Entwicklung

    Zusammenführen, Aufteilen, 3D-Diff-Vergleich

  • Koordination In Entwicklung

    Multi-Model-Viewer mit Punktwolken-Integration

  • Auswertung In Entwicklung

    Information Takeoff, Mengen, Eigenschaften-Pivot, Statistiken

  • Nachhaltigkeit In Entwicklung

    Energieausweis, ESG-Bewertung, Ökobilanz

  • Kostenplanung In Entwicklung

    DIN 276 Kostenstufen, HOAI-Phasen, MwSt-Berechnung

  • Abrechnung In Entwicklung

    Rechnungen, Nachträge, Zahlungsstatus

  • Controlling In Entwicklung

    Soll-Ist-Vergleich, Mittelabfluss, Prognose

  • Terminplanung In Entwicklung

    Vorgänge, Meilensteine, Listenansichten

  • SiGe & HSE In Entwicklung

    SiGe-Plan, Gefährdungen, Unterweisungen, Vorfälle

  • Übergabe In Entwicklung

    Übergabepakete, Gewährleistungen, Abnahmeprotokolle

  • Asset Management In Entwicklung

    Anlagenregister, AfA-Berechnung, Lebenszyklus

  • Portfolio In Entwicklung

    Objektverwaltung, Mieteinnahmen, Belegungsquote

3

Als Nächstes

Geplant — Ihre Stimme zählt

  • Durchbrüche Geplant

    Automatische Durchbruchsplanung mit IFC-Export

  • 2D-Pläne (DWG/DIN) Geplant

    DWG/DXF-Pläne mit DIN-konformer Darstellung & Export

  • AVA & GAEB Geplant

    Mengenermittlung, Leistungsverzeichnis, Preisspiegel, GAEB XML

  • Facility Management Geplant

    Wartung, Räume, Störungen, Prüfpflichten

  • Pipelines Geplant

    Automatisierte Prüf- & Export-Workflows

  • AI API Geplant

    KI-Agenten, Playground, API für Drittanbieter

Vollständige Roadmap mit Zeitplan ansehen → | Feature-Wunsch einreichen

Live-Demo

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mit Ihren eigenen Modellen

In 30 Minuten zeigen wir Ihnen die Plattform live — auf Wunsch direkt mit Ihren IFC-Dateien und Punktwolken in LAS oder LAZ. Unverbindlich und ohne Vorbereitungsaufwand.

  • 30 Minuten, online, unverbindlich
  • Auf Wunsch mit Ihren eigenen IFC-Modellen und LAS-/LAZ-Punktwolken
  • Direkter Draht zum Produktteam — Ihre Fragen zuerst
  • Konkrete Empfehlung für Ihren Anwendungsfall

Öffnet Ihr E-Mail-Programm mit einer vorbereiteten Anfrage — oder schreiben Sie direkt an vertrieb@buildinformed.com

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  • IFC-Viewer & lokale Modelle
  • Modellbearbeitung & IFC-Export
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€129 / Monat / Sitzplatz

  • Pro Admin/Manager-Sitz abgerechnet
  • Unbegrenzte Mitglieder (kostenlos)
  • Gemeinsame Projekte, CDE & Rollen
  • IDS-Regeln, Prüfung & alle Exporte
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Enterprise

Für Konzerne & öffentliche Auftraggeber

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  • Alles aus Team
  • SSO & Audit-Logs — auf Anfrage
  • Dedizierte Instanz / On-Prem — auf Anfrage
  • SLA & individuelle Verträge — auf Anfrage
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Alle Preise zzgl. USt. · USt-ID / Reverse-Charge wird bei der Bezahlung erfasst.

Mit „auf Anfrage“ gekennzeichnete Enterprise-Leistungen sind heute nicht Teil des Produkts. Wir stimmen sie vertraglich ab, bevor sie zugesagt werden.

FAQ

Häufige Fragen

Brauche ich eine Installation oder Plugins?

Nein. informed.build läuft vollständig im Browser — in Chrome, Edge und Firefox. Es gibt nichts zu installieren, keine Plugins und keine Updates, um die Sie sich kümmern müssen.

Welche Formate werden unterstützt?

IFC 2x3 und IFC 4 für BIM-Modelle, LAS und LAZ für Punktwolken, BCF 2.1 für Issues, DIN 276 und Uniclass für die Klassifizierung sowie PDF, DWG, DXF, XLSX, DOCX und Bilder im Datei-Viewer. Keine proprietären Formate. E57 lesen wir ebenfalls, derzeit aber nur eingeschränkt — für verlässliche Ergebnisse konvertieren Sie Punktwolken bitte nach LAS oder LAZ. GAEB-Im- und -Export ist implementiert, aber noch nicht freigeschaltet.

Ist informed.build kostenlos?

Der Free-Plan ist dauerhaft kostenlos und enthält den Viewer mit Datentabelle und Klassifizierung für ein Projekt. Zusätzlich testen Sie die Team-Funktionen 14 Tage lang gratis — ohne Kreditkarte. Speicherplatz und Sitzplätze bleiben während des Tests auf Free-Niveau.

Wo liegen meine Daten?

Local-First: Ihre Modelle werden im Browser verarbeitet und auf Ihrem Gerät gespeichert. Dokumente in der Projektablage liegen in der Cloudflare-Cloud. Zugriffe laufen über ein serverseitig geprüftes Rechtesystem, Änderungen an Dokumenten werden protokolliert, geteilte Links lassen sich mit Ablaufdatum und Passwort schützen. Unsere Auftragsverarbeiter — Cloudflare, Clerk und Stripe — sind im Datenschutzhinweis benannt.

Ist die Plattform ISO-19650-konform?

Wir arbeiten ISO-19650-orientiert: Eignungscodes, Revisionscodes, Container-Struktur und die Gliederung nach PIM und AIM sind umgesetzt. Der Statusübergang einer Freigabe wird heute in der Anwendung geführt und noch nicht serverseitig erzwungen — deshalb sagen wir orientiert und nicht konform. Was genau erzwungen wird, steht auf der Governance-Seite.

Wie läuft eine Live-Demo ab?

In 30 Minuten zeigen wir Ihnen die Plattform — auf Wunsch mit Ihren eigenen IFC-Modellen. Sie stellen Fragen, wir zeigen Antworten. Einfach das Formular auf dieser Seite ausfüllen.

Wie transparent ist die Weiterentwicklung?

Vollständig: Unsere Roadmap ist öffentlich, und die Statusangaben auf dieser Seite sind dieselben. Sie sehen jederzeit, welche Module verfügbar sind, was lokal im Browser läuft und was noch aussteht — und Ihr Feedback fließt direkt in die Priorisierung ein.

Bereit, das an Ihrem eigenen Modell zu sehen?

Laden Sie Ihr erstes IFC-Modell in unter einer Minute — oder lassen Sie sich die Plattform persönlich zeigen.

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